台鐵出租房地 助青年創業

作者: 記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月19日 上午5:30

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

想要返鄉創業的青年看過來!為鼓勵青年勇於築夢,交通部台鐵局將釋出全台124戶宿舍等不動產,以低於市場行情的價格出租,最低一年租金僅1萬出頭。官員預估,可供可增加369位民眾創業機會,每年約可創造1億3,284萬元的經濟效益。

為協助青年返鄉築夢,台鐵局配合經濟部及文化部方案,提供全台23處、共123戶公用不動產,首度讓創業青年及文創工作者直接承租,凡是通過經濟部「青年築夢創業啟動金」、「青年創業貸款」或文化部「文創產業創業圓夢計畫」,就符合申請資格。

台鐵表示,這一次推出的出租標地遍布全台九大縣市,其中台北市共推出4個標的,分別位於安東街與忠孝東路三段,交通便利且區位良好,年租金約5.4萬至9萬元不等,最受外界矚目。

身為百年老店的台鐵,在全台各地火車站,擁有不少倉庫、員工宿舍等不動產,多位於交通便利之處,區位絕佳,台鐵啟動全台舊宿舍清查計劃,一共收回了123戶房產,將提供年輕人作為創業據點。

台鐵局副局長鹿潔身表示,青年創業負擔最大的就是店面租金,台鐵以低廉的租金,讓想創業的年輕人能直接承租舊宿舍及倉庫,希望能圓青年們的創業夢,同時也能為台鐵帶進每年482萬元的租金收入,共創雙贏。

官員指出,租金以5%的申報地價總額,外加10%的當期房屋課稅現值計價,價格較以往低廉,以台北市中山區安東街占地28坪的房屋為例,原公開標租金額每月需要新台幣2萬2,500元,現在只需要7,531元。

台鐵協理賈家和說,原民音樂重鎮的台東鐵花村,以及富有現代藝文氣息的台中20號倉庫,都是台鐵與文化部、地方政府合作,活化土地資產的成功案例。隨著新方案的推出,可望提供369名民眾創業機會,每年估計可創造新台幣1億3,284萬元的經濟效益。

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